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Posso detrarre l'affitto dalle tasse?

Posso detrarre l'affitto dalle tasse?

Come con tante altre domande riguardanti il codice fiscale, la risposta alla domanda di se l'affitto è deducibile è "dipende". La regola generale è che le spese personali in affitto non sono normalmente deducibili dalle tasse..--le spese vive di base sono già capite nella vostra deduzione standard. Tuttavia, le spese aziendali sono generalmente deducibili dalle tasse. Se la tua spesa in affitto è una spesa aziendale, normalmente puoi qualificarti per una detrazione fiscale.

Spese personali

La regola generale è che le spese personali non sono deducibili dalle tasse tranne in circostanze molto limitate. Prezzo che si paga in tariffe di noleggio per il proprio uso personale, uso altro tipo non è deducibile dalle tasse.

Affitto per le aziende

Se si sta pagando in affitto su una proprietà di affari, tuttavia, è possibile generalmente dedurre il pagamento di affitto da vostri ricavi lordi come spesa ordinaria. L'IRS non fa pagare imposta sul reddito sulle ricevute lorde..--quanto tassa i profitti. Se possedete un business, in genere si possono dedurre le spese aziendali, compresi i pagamenti di affitto, presentando un IRS Form 1040 redditi individuali insieme a un programma C, profitto o perdita di Business.

Uso commerciale di proprietà in affitto residenziale

Se si utilizza la parte della vostra casa o abitazione per una rete domestica o per l'archiviazione, e non si ricevono un pagamento di noleggio da un datore di lavoro, si può essere in grado di dedurre una percentuale del vostro affitto come una spesa aziendale rimborsati. La percentuale del vostro affitto che si può detrarre è proporzionale alla percentuale di metraggio quadrato della vostra casa che avete dedicato a uso aziendale. Questa deduzione è spesso chiamata la "deduzione home office". Per detrarre per l'utilizzo di office, è necessario utilizzare una parte della vostra casa rigorosamente per affari. Non può essere un business misto e ufficio per uso personale.

Sostenendo la deduzione

Per richiedere una deduzione del Ministero degli interni, il File un modulo 8829, spese per Business uso della tua casa con la dichiarazione dei redditi individuali se siete autonomi. Se non siete autonomi, utilizzare IRS forma 2106 o 2106EZ, rimborsati le spese del dipendente.